マンション価格、過去最高＝６２６０万円、発売戸数２３．５％増―２１年首都圏 2022年01月25日
不動産経済研究所が２５日発表した２０２１年の首都圏（東京都、神奈川、埼玉、千葉各県）の新築マンション平均価格は６２６０万円だった。地価や建築費の高止まりを反映し、調査を始めた１９７３年以降で最高。発売戸数は前年比２３．５％増の３万３６３６戸で、在宅勤務が増えたことで都心に加え郊外の需要が好調に推移した。
平均価格は２．９％上昇し、バブル期の９０年（６１２３万円）を超えた。１億円以上の高額物件は、過去最多の９０年の３０７９戸に迫る２７６０戸だった。
発売戸数はコロナ禍前の１９年の３万１２３８戸を上回った。神奈川で５割、埼玉で３割増えるなど、郊外の人気が高まった。高所得世帯や子育て層などで住宅需要が高まり、売れ行きを示す発売月の契約率は７３．３％。前年を７．３ポイント上回った。
同研究所は２２年の発売戸数を３万４０００戸と予想。価格も高水準が続くとみている。